- Legislação
Condomínio deve indenizar morador agredido por subsíndico, decide TJMG
O condomínio pode ser responsabilizado por agressões cometidas por síndico ou subsíndico em áreas comuns? Segundo decisão do Tribunal de Justiça de Minas Gerais (TJMG), sim. A Justiça reconheceu a responsabilidade objetiva do condomínio e determinou indenização ao morador agredido.
- Administração
Saúde mental, trabalho e identidade: o que a NR-1 nos diz às empresas — inclusive nos condomínios
A atualização da NR-1 ampliou o debate sobre saúde mental no ambiente de trabalho e reforçou a responsabilidade das empresas na prevenção do adoecimento emocional. Em um artigo reflexivo, a advogada e especialista em Direito Condominial Cleuzany Lott relaciona as novas exigências da norma à realidade de síndicos, administradoras e profissionais que vivem sob pressão constante, jornadas intensas e disponibilidade permanente. A autora propõe uma reflexão sobre os limites entre trabalho e vida pessoal, alertando para os impactos silenciosos do esgotamento emocional e defendendo uma cultura profissional mais saudável e sustentável.
Atualidades
Administração
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Saúde mental, trabalho e identidade: o que a NR-1 nos diz às empresas — inclusive nos condomínios
A atualização da NR-1 ampliou o debate sobre saúde mental no ambiente de trabalho e reforçou a responsabilidade das empresas na prevenção do adoecimento emocional. Em um artigo reflexivo, a advogada e especialista em Direito Condominial Cleuzany Lott relaciona as novas exigências da norma à realidade de síndicos, administradoras e profissionais que vivem sob pressão constante, jornadas intensas e disponibilidade permanente. A autora propõe uma reflexão sobre os limites entre trabalho e vida pessoal, alertando para os impactos silenciosos do esgotamento emocional e defendendo uma cultura profissional mais saudável e sustentável.
Meio ambiente
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Controle de Pragas em Condomínios: Prioridade no Verão
Com a chegada das altas temperaturas e da umidade característica do verão, cresce...
Notícias
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Nova regra para recarga elétrica em edifícios garante previsibilidade e segurança à eletromobilidade em SP
São Paulo criou novas regras para instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios, garantindo segurança e padronização. A medida complementa a Lei 18.403/2026 e define responsabilidades técnicas e exigências nas garagens.
Segurança
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Renovação do AVCB em condomínios: responsabilidade do síndico
A renovação do AVCB em condomínios é uma responsabilidade fundamental do síndico após a ocupação da edificação. O documento garante que o imóvel atende às normas de segurança contra incêndio e sua ausência pode gerar riscos jurídicos, recusa de cobertura securitária e comprometimento da segurança dos moradores. A gestão preventiva é essencial para manter a regularidade e proteger vidas.
Bem-Estar
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Como evitar lesões na academia do condomínio com alongamento
A academia no condomínio se tornou um importante diferencial para qualidade de vida dos moradores, mas o uso seguro desses espaços exige cuidados essenciais. O alongamento antes do treino ajuda a preparar o corpo, prevenir lesões, melhorar a flexibilidade e aumentar o desempenho físico. Com orientação adequada e hábitos corretos, é possível aproveitar melhor a estrutura condominial com mais saúde, segurança e bem-estar.
Fique Por Dentro
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Taxa de condomínio em inventário: quem deve pagar e como funciona
A taxa de condomínio continua sendo obrigatória mesmo quando o imóvel está em inventário. Nesse período, o espólio é responsável pelo pagamento, representado pelo inventariante. Em casos de uso exclusivo do imóvel, o herdeiro pode ser cobrado diretamente. Entender essas regras é fundamental para evitar inadimplência e conflitos entre herdeiros.
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Alerta para Síndicos e moradores
Fraudes na gestão condominial podem gerar prejuízos milionários e reforçam a necessidade de controle financeiro rigoroso.
Silêncio em condomínio: até onde o regimento interno pode limitar a vida do morador
O artigo analisa os limites jurídicos do silêncio em condomínios, destacando quando o regimento interno deixa de organizar a convivência e passa a restringir direitos básicos dos moradores.
Agressão em condomínios aumenta cada vez mais. Como resolver?
A vida em condomínios oferece muitas vantagens, desde a partilha de custos até a sensação de...
Privacidade em condomínios: limites legais da vigilância
Câmeras, LGPD e segurança condominial: saiba quais são os limites legais do monitoramento nas áreas comuns.
Pedro, o pedreiro e faxineiro
“Tá vendo aquele prédio moço? Ajudei a levantar…Foi um tempo de aflição…”...
Iluminação natalina requer check-up de instalações elétricas
Fazer uma ornamentação natalina significa trazer pra perto de si também a esperança por dias...
Limites legais para o condomínio contestar reforma antiga
Reformas antigas em apartamentos podem gerar conflitos jurídicos quando não foram formalmente regularizadas. O tempo, a tolerância coletiva e a ausência de contestação podem limitar o direito do condomínio de judicializar determinadas alterações.
O Jornal do Síndico agora tem 5 Estrelas
Recebemos a cotação do Guia de Franquias da Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios da Editora...
INADIMPLÊNCIA NO CONDOMÍNIO: TECNOLOGIA E RASTREIO DE CRIPTOMOEDAS DESTRAVAM COBRANÇAS ANTES CONSIDERADAS PERDIDAS
Com índices elevados de inadimplência em condomínios, novas tecnologias de inteligência patrimonial e rastreamento de criptomoedas estão revolucionando a recuperação de crédito. Ferramentas como o SNIPER permitem identificar bens ocultos e ampliar a efetividade das cobranças judiciais, trazendo mais segurança financeira para síndicos e administradoras.
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!...
Desconto pontualidade
O desconto pontualidade é uma prática muito comum nos condomínios e consiste, como o nome diz, em...
Rede elétrica em condomínio: como avaliar capacidade e evitar riscos em 2026
A rede elétrica em condomínios precisa acompanhar o aumento do consumo de energia e a chegada de novas tecnologias, como carros elétricos. Este artigo explica como avaliar a capacidade do sistema, a importância do diagnóstico energético e os riscos de sobrecarga, especialmente em prédios antigos. O planejamento é essencial para garantir segurança, eficiência e valorização do imóvel.
Seu condomínio pode economizar com energia solar? Saiba como
A energia solar em condomínios é uma alternativa eficiente para reduzir custos operacionais, promover sustentabilidade e modernizar a gestão. Com instalação própria ou por assinatura, a solução oferece economia e valorização patrimonial.
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