- Legislação
Aplicativo não é prestação de contas: até onde vai o dever de transparência do síndico?
Aplicativos ampliam o acesso às informações do condomínio, mas não substituem a prestação formal de contas do síndico à assembleia.
- Administração
Mais aluguel, mais atenção: como o síndico deve lidar com os inquilinos
O crescimento da locação exige que o síndico organize a comunicação com os inquilinos, esclareça responsabilidades e aplique as regras do condomínio de forma igualitária. Categoria
Atualidades
Administração
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Mais aluguel, mais atenção: como o síndico deve lidar com os inquilinos
O crescimento da locação exige que o síndico organize a comunicação com os inquilinos, esclareça responsabilidades e aplique as regras do condomínio de forma igualitária. Categoria
Meio ambiente
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Condomínios podem dividir créditos de energia e reduzir a conta dos moradores
A geração compartilhada de energia solar permite que condomínios distribuam créditos de energia entre apartamentos e áreas comuns. Entenda como funciona o sistema, quais são as exigências legais e o que o síndico deve avaliar antes de investir.
Notícias
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Nova regra para recarga elétrica em edifícios garante previsibilidade e segurança à eletromobilidade em SP
São Paulo criou novas regras para instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios, garantindo segurança e padronização. A medida complementa a Lei 18.403/2026 e define responsabilidades técnicas e exigências nas garagens.
Segurança
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Carregadores elétricos exigem planejamento
A instalação de carregadores para veículos elétricos em condomínios exige planejamento, avaliação da infraestrutura elétrica e atenção às normas de segurança. Para o síndico, estabelecer critérios técnicos e procedimentos claros é fundamental para garantir segurança e evitar decisões improvisadas.
Bem-Estar
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Coleta Seletiva em Condomínios: Como Implantar e Promover
Descubra como implantar a coleta seletiva em condomínios, promover a reciclagem, reduzir impactos ambientais e incentivar a sustentabilidade.
Fique Por Dentro
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TJSP admite biometria facial em condomínios
Decisão do TJSP reconhece que a biometria facial pode ser utilizada em condomínios para controle de acesso e segurança, desde que sejam respeitados a LGPD, os princípios de proteção de dados e os limites legais.
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Condomínios podem recuperar valores pagos indevidamente em tributos e contribuições?
Condomínios podem ter valores pagos indevidamente ou a maior em tributos e contribuições. Entenda como identificar créditos e quais cuidados tomar para recuperar esses valores.
Importunação sexual em condomínio: como o síndico deve agir
Um morador é investigado após, supostamente, praticar um ato obsceno na academia de um condomínio enquanto uma moradora treinava. O caso reforça a importância de protocolos de segurança, preservação de provas e da atuação do síndico diante de possíveis crimes em áreas comuns.
Criança autista agredida em elevador
A agressão contra uma criança autista dentro de um condomínio chama atenção para a necessidade de combater a violência, a discriminação e a falta de informação sobre o Transtorno do Espectro Autista (TEA). A Lei nº 12.764/2012 reconhece a pessoa com TEA como pessoa com deficiência e garante proteção à sua dignidade e integridade. Diante de situações graves, o síndico deve agir com diligência, registrar os fatos, preservar imagens e colaborar com as autoridades. O condomínio também deve promover informação, inclusão e respeito para garantir um ambiente seguro para todos.
Transparência no Condomínio: a importância de acompanhar a gestão do síndico
Acompanhar a gestão do síndico é uma forma de fortalecer a transparência, prevenir conflitos e contribuir para a preservação do patrimônio e da segurança do condomínio.
Pedro, o pedreiro e faxineiro
“Tá vendo aquele prédio moço? Ajudei a levantar…Foi um tempo de aflição…”...
Natal no condomínio: decoração, união e espírito de confraternização
A decoração de Natal em condomínios transforma áreas comuns, estimula a participação dos moradores e fortalece a convivência. Veja ideias criativas, sugestões de confraternização e cuidados importantes para celebrar a data com segurança.
Cota alta do condomínio pode desvalorizar imóvel
O artigo analisa como cotas condominiais elevadas podem impactar diretamente a valorização imobiliária, dificultando a venda ou locação de imóveis, especialmente coberturas e unidades maiores, além de discutir controvérsias jurídicas sobre o uso da fração ideal no rateio das despesas condominiais.
O Jornal do Síndico agora tem 5 Estrelas
Recebemos a cotação do Guia de Franquias da Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios da Editora...
Governança financeira e valorização do imóvel
A governança financeira e a auditoria preventiva podem ajudar a reduzir riscos, melhorar a transparência e proteger o patrimônio dos condomínios. Entenda o que observar na gestão antes de comprar um imóvel.
NBR 5419:2026 para-raios: O que muda no laudo do condomínio?
A nova NBR 5419:2026 alterou as exigências do laudo de para-raios (SPDA) nos edifícios. Saiba o que o síndico precisa fiscalizar nas inspeções, os prazos obrigatórios para condomínios e os impactos diretos na renovação do AVCB.
Captação e reuso de água em condomínios
Descubra como a captação de água da chuva e o reuso de água ajudam condomínios a economizar, preservar recursos naturais e reduzir despesas.
Clubes de Tiro em Condomínios: Limites da Convenção Condominial
A instalação de clubes de tiro em setores comerciais de condomínios levanta questões sobre autonomia condominial, livre iniciativa, legislação federal, segurança e controle de ruídos.
Portaria mais segura híbrida: tecnologia e presença humana
A portaria híbrida combina tecnologia e presença humana para tornar a segurança do condomínio mais eficiente, considerando estrutura, custos e necessidades de cada empreendimento.
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