- Legislação
Falta de manutenção das áreas comuns leva condomínio a indenizar criança após choque em playground
Decisão do Tribunal de Justiça de Mato Grosso reconheceu a responsabilidade de um condomínio por acidente em playground que deixou uma criança ferida após choque elétrico em um poste de iluminação. O caso evidencia os riscos da falta de manutenção das áreas comuns e a importância da prevenção.
- Administração
Síndica por 42 anos: caso do Edifício JK reacende debate sobre transparência na gestão condominial
Podcast "A Síndica", de Chico Felitti, utiliza a história do Edifício JK, em Belo Horizonte, para discutir os desafios da transparência, da fiscalização e da profissionalização da gestão condominial no Brasil.
Atualidades
Administração
Mais recente
Síndica por 42 anos: caso do Edifício JK reacende debate sobre transparência na gestão condominial
Podcast "A Síndica", de Chico Felitti, utiliza a história do Edifício JK, em Belo Horizonte, para discutir os desafios da transparência, da fiscalização e da profissionalização da gestão condominial no Brasil.
Meio ambiente
Mais recente
Controle de Pragas em Condomínios: Prioridade no Verão
Com a chegada das altas temperaturas e da umidade característica do verão, cresce...
Notícias
Mais recente
Nova regra para recarga elétrica em edifícios garante previsibilidade e segurança à eletromobilidade em SP
São Paulo criou novas regras para instalação de carregadores de veículos elétricos em condomínios, garantindo segurança e padronização. A medida complementa a Lei 18.403/2026 e define responsabilidades técnicas e exigências nas garagens.
Segurança
Mais recente
Renovação do AVCB em condomínios: responsabilidade do síndico
A renovação do AVCB em condomínios é uma responsabilidade fundamental do síndico após a ocupação da edificação. O documento garante que o imóvel atende às normas de segurança contra incêndio e sua ausência pode gerar riscos jurídicos, recusa de cobertura securitária e comprometimento da segurança dos moradores. A gestão preventiva é essencial para manter a regularidade e proteger vidas.
Bem-Estar
Mais recente
Saúde mental em alerta: 7 sinais de ansiedade
A ansiedade tem se tornado cada vez mais presente no cotidiano e pode se manifestar por meio de sinais muitas vezes ignorados. Alterações no sono, irritabilidade, preocupação excessiva, cansaço constante, dificuldade de concentração, sintomas físicos e sensação permanente de tensão podem indicar um quadro de alerta para a saúde mental. Reconhecer esses sinais precocemente é fundamental para buscar apoio, prevenir agravamentos e promover mais qualidade de vida e equilíbrio emocional.
Fique Por Dentro
Mais recente
Taxa de condomínio em inventário: quem deve pagar e como funciona
A taxa de condomínio continua sendo obrigatória mesmo quando o imóvel está em inventário. Nesse período, o espólio é responsável pelo pagamento, representado pelo inventariante. Em casos de uso exclusivo do imóvel, o herdeiro pode ser cobrado diretamente. Entender essas regras é fundamental para evitar inadimplência e conflitos entre herdeiros.
- Capa destaque
- Comportamento
- Convivência
- Cotidiano
- Crônicas da Vida
- Decoração
- É bom saber
- Em dia
- Finanças
- Homenagem
- Repeteco
- Seu Condomínio
- Tecnologia
Banco Central determina encerramento de conta pool que retira garantia do FGC dos condomínios
O BCB determinou o fim das contas pool usadas por administradoras, que deixam condomínios sem a garantia do FGC. Veja o que muda e como se proteger.
Silêncio em condomínio: até onde o regimento interno pode limitar a vida do morador
O artigo analisa os limites jurídicos do silêncio em condomínios, destacando quando o regimento interno deixa de organizar a convivência e passa a restringir direitos básicos dos moradores.
Condomínios transformam áreas comuns em centros de conveniência
Os condomínios brasileiros estão transformando áreas comuns em verdadeiros centros de conveniência, incorporando serviços como minimercados autônomos, lavanderias compartilhadas, coworkings, armários inteligentes e até pet care self-service. O modelo, geralmente operado por empresas terceirizadas sem custo fixo para o condomínio, busca ampliar a praticidade, valorizar os imóveis e atender às novas demandas dos moradores. Apesar das vantagens, especialistas alertam para a importância de planejamento, contratos bem definidos e monitoramento contínuo da qualidade dos serviços prestados.
Privacidade em condomínios: limites legais da vigilância
Câmeras, LGPD e segurança condominial: saiba quais são os limites legais do monitoramento nas áreas comuns.
Pedro, o pedreiro e faxineiro
“Tá vendo aquele prédio moço? Ajudei a levantar…Foi um tempo de aflição…”...
Iluminação natalina requer check-up de instalações elétricas
Fazer uma ornamentação natalina significa trazer pra perto de si também a esperança por dias...
Cota alta do condomínio pode desvalorizar imóvel
O artigo analisa como cotas condominiais elevadas podem impactar diretamente a valorização imobiliária, dificultando a venda ou locação de imóveis, especialmente coberturas e unidades maiores, além de discutir controvérsias jurídicas sobre o uso da fração ideal no rateio das despesas condominiais.
O Jornal do Síndico agora tem 5 Estrelas
Recebemos a cotação do Guia de Franquias da Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios da Editora...
Como a IA pode prever a inadimplência em condomínios
A Inteligência Artificial começa a transformar a gestão condominial ao introduzir o conceito de inadimplência preditiva, permitindo que síndicos e administradoras identifiquem riscos de atraso antes que eles impactem o caixa do condomínio. Com análise de dados financeiros, histórico de pagamentos e padrões de comportamento, sistemas inteligentes ajudam a antecipar problemas, automatizar cobranças e melhorar a tomada de decisões, embora ainda exijam cautela, organização de dados e conformidade com a LGPD.
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!
Neste mês em que celebramos o Dia do Síndico, preparamos um especial mais do que especial!...
Objetos em janelas e sacadas podem causar acidentes
O artigo alerta para os riscos da queda de objetos, plantas e vasos de janelas e sacadas em condomínios, destacando os perigos à integridade física de moradores e pedestres, além das possíveis consequências jurídicas. O conteúdo reforça a importância da conscientização, fiscalização preventiva, cumprimento das regras internas e manutenção predial para evitar acidentes e responsabilizações civis ou criminais.
Rede elétrica em condomínio: como avaliar capacidade e evitar riscos em 2026
A rede elétrica em condomínios precisa acompanhar o aumento do consumo de energia e a chegada de novas tecnologias, como carros elétricos. Este artigo explica como avaliar a capacidade do sistema, a importância do diagnóstico energético e os riscos de sobrecarga, especialmente em prédios antigos. O planejamento é essencial para garantir segurança, eficiência e valorização do imóvel.
Reconhecimento facial em condomínios: portaria pode exigir biometria? Especialista explica os riscos
O uso de reconhecimento facial e biometria em portarias de condomínios cresce em todo o Brasil, mas levanta dúvidas sobre privacidade e proteção de dados. Especialista explica quando a coleta é permitida pela LGPD, quais são os riscos envolvidos e quais cuidados síndicos e administradoras devem adotar.
Últimas Edições
