O que acontece quando ninguém quer ser síndico, seja porque não tem tempo ou não quer lidar com as dificuldades do relacionamento com vizinhos? O melhor é contratar um síndico profissional O síndico profissional normalmente tem experiência ou...

Reunir os condôminos para debater os assuntos do condomínio é sempre um grande desafio para o síndico. A dificuldade se deve a alguns motivos, o principal deles é a frequência de condôminos, quase sempre baixa e insuficiente. Outro motivo é a...

O maior pecado cometido por um síndico seja ele veterano ou de primeira viagem, é desconhecer as leis que regem a administração e o cotidiano do condomínio. Por falta de conhecimento, muitas falhas burocráticas podem ser cometidas levando a com...

Modalidade de cobrança é prática e ajuda a diminuir inadimplência. Atualmente, a maneira mais usada para pagamento da cota condominial é a emissão de boletos bancários. O uso se justifica pela praticidade, o que pode ajudar a reduzir a inadimp...

Perceber o coletivo e se sentir fazendo parte dele sem abrir mão da nossa individualidade não é tarefa fácil. Requer paciência, autocontrole e empatia. Mas principalmente, boa vontade O exercício do respeito pode e deve começar dentro da nossa...

Número de membros necessários, existentes e/ou representados, numa assembleia para que as decisões tomadas sejam válidas permanece baixo Uma aferição com moradores de prédios residenciais na cidade de São Paulo, feito pela empresa Lello, espe...

Quem gosta de viver em lugares bem limpinhos e sem muito lixo? A maioria das pessoas com certeza. Lugares limpos são agradáveis e trazem a sensação de bem-estar e equilíbrio, além disso, são fundamentais para a saúde física daqueles que comp...

A assembleia ordinária deve acontecer uma vez por ano e é a que mexe mais com a vida do condomínio, já que é ela que decide quem será o síndico e quais o gasto do prédio Uma das obrigações mais importantes do síndico é a realização de A...

Condomínios residenciais e comerciais devem saber quem entra ou sai do prédio e quais são os proprietários e inquilinos     Com o mercado imobiliário aquecido, é cada vez mais frequente a chegada e saída de moradores em um condomíni...

Uma situação frequente que acaba gerando muitas discussões no condomínio é a entrega do cargo de síndico. Depois de cumprido o mandato, normalmente é a vez de um novo morador assumir o posto. E é aí que mora o problema. Em muitos casos, ning...

Advogados ensinam quais os recursos que os síndicos podem utilizar para cobrar as dívidas de unidades. Em alguns casos, o débito chega à casa dos milhares     Os moradores do Condomínio do Edifício Yourself, no Belvedere, região nobr...

As despesas de um condomínio devem ser autorizadas e rateadas pelos moradores. Mas o síndico pode tomar a iniciativa quando o caso for urgente   Grande parte das decisões envolvendo gastos no condomínio necessitam de aprovação em assemblei...

Programas visam a garantir saúde dos funcionários     Quando se trata de saúde, o condomínio também tem que estar atento com relação aos seus funcionários. Assim como qualquer outro empregador, o condomínio tem que estar em dia com...

Somente com a ajuda de um advogado o condomínio pode resolver pendências mais complicadas   Administrar um condomínio é mais complexo do que muita gente imagina. O síndico precisa saber lidar com pagamento de contas, contratação e demiss�...

Motivos podem ser variados, mas uma coisa é certa: os moradores podem fazer valer o direito de destituir quem extrapola no exercício das funções   Moradores do Condomínio do Edifício Mont Serrat, no Gutierrez, região oeste de Belo Horizon...

Lorem Ipsum é simplesmente uma simulação de texto da indústria tipográfica e de impressos, e vem sendo utilizado desde o século XVI, quando um impressor desconhecido pegou uma bandeja de tipos e os embaralhou para fazer um livro de modelos de t...