4 lições que 2020 trouxe aos condomínios

É fato que o ano de 2020
impôs grandes desafios
a todos os brasileiros e,
no contexto dos condomínios,
especialmente aos síndicos.
Como lidar com situações completamente
novas e resolver
problemas sem precedentes?
Sem fórmulas prévias, todas
as pessoas tiveram que tomar
decisões frente às dificuldades
causadas pela crise sanitária
da pandemia do coronavírus e,
aos poucos, foram construindo
um “novo normal”, com erros e
acertos, mas com certeza repleto
de aprendizados.
Chegando a dezembro, é hora
também de fazer um balanço do
saldo positivo deste ano. Sim,
porque nem tudo é negativo.
Mesmo os períodos de maior
turbulência sempre têm algum
legado a deixar e é preciso ter
humildade para aprender com
eles e estar aberto a melhorar
atitudes no futuro. Aqui, com
sugestão de moradores de condomínios
e alguns síndicos, listamos
algumas lições que o ano
de 2020 pode ensinar. Confira:
Ter uma reserva financeira é
primordial – Essa premissa se
aplica em vários âmbitos, tanto
para o condomínio, quanto
para a vida particular. Durante a
quarentena, infelizmente, muitas
pessoas passaram por sérios
“apertos”, como demissões
e outras instabilidades com sua
renda e isso trouxe impactos aos
condomínios, fazendo crescer
a inadimplência grandemente
em boa parte deles. Devido ao
ineditismo da crise e excepcionalidade
do cenário, alguns
chegaram a recorrer aos seus
fundos de reserva, porém há
condomínios que estão sempre
no vermelho, nunca poupam, e
esses fizeram um percurso complicado
neste ano.
O síndico precisa ser bem informado
– Ao longo de 2020,
fomos acompanhando vários
desdobramentos da crise sanitária
do Coronavírus: desde a sua
instalação no Brasil, a evolução
nos estados, os vários decretos
locais, as divulgações científicas
sobre forma de contágio e também
de prevenção, as orientações
sobre reabertura. O fluxo
de informações foi intenso, com
novidades surgindo a cada dia, e
os síndicos foram muito cobrados
em relação a isso. Nunca antes
foi tão importante manter-se
antenado às notícias dia a dia,
para poder fazer uma gestão segura.
O condomínio deve ter canais
de comunicação – Este terceiro
item é complementado pela explicação
anterior de que as novidades
fluíram em uma velocidade
bastante intensa neste ano.
Avisos, proibições, recomendações,
protocolos que passaram a
ser instituídos… Todas essas informações
práticas precisam de
um canal de comunicação eficiente
para serem transmitidas
e o meio virtual é, atualmente, o
mais eficaz para isso. Condomínios
que não possuem contatos
atualizados de seus condôminos
sofreram para instituir uma comunicação
eficiente no período
mais fechado da quarentena, já
4 lições que 2020 trouxe aos condomínios
que toda interlocução presencial
precisou ser evitada.
A união faz a força – A frase é
clichê, mas é verdadeira. Os momentos
de adversidade servem
para demonstrar como é importante
fazer do condomínio
mais que um espaço físico onde
pessoas são obrigadas a conviver
pelo fato de compartilharem alguns
espaços comuns, mas um
ambiente de comunidade, em
que haja cooperação e ajuda
mútua em situações de necessidade.
Isso ficou refletido em diversos
casos que se espalharam
pelo Brasil de moradores jovens
fazendo compras de mercado e
farmácia para vizinhos idosos,
por exemplo, e também nos
mutirões de doação de sangue
promovidos por vários hemocentros
de cidades brasileiras
em parcerias com condomínios
para abastecer estoques durante
a pandemia.