Caixa de ferramentas: como montar um kit de sobrevivência para o condomínio

Quem nunca precisou realizar um pequeno reparo em casa e constatou que algo simples pode se tornar um verdadeiro desafio quando não se possui a ferramenta essencial para executar tal tarefa? No contexto dos condomínios, isso pode ser um desafio diário, visto que a manutenção e conservação predial com frequência exige habilidades como apertar ou afrouxar parafusos, fazer um furinho na parede, trocar uma torneira ou maçaneta, ajustar dobradiças, entre outras tarefas de pequeno porte que quase sempre ficam a cargo do zelador. É por isso que todo condomínio precavido deve possuir um bom kit de ferramentas, para que esses pequenos ajustes do cotidiano possam ser feitos com rapidez e eficiência. É interessante que o síndico tenha um inventário de todos os itens disponíveis, adicionando as respectivas datas de validade (quando for o caso) e que essa listagem vá sendo atualizada de acordo com novas aquisições. Esse controle ajuda a evitar perdas e saber o prazo para se fazer trocas ou reposições. Outro ponto sensível a ser destacado é quanto a proibição de “empréstimos”, seja para funcionários, para moradores que desejam realizar serviços domésticos ou para o próprio síndico. É importante destacar para todos que a caixa de ferramentas é um patrimônio coletivo, pertence ao condomínio e não deve servir a necessidades particulares, de modo a impedir o manuseio incorreto e possível dano, perdas de itens e até mesmo furtos. Conteúdo indispensável – Mas o que não pode faltar dentro de uma caixa de ferramentas para o condomínio? É claro que os recursos podem ser mais ou menos sofisticados, a depender de quanto se está disposto a investir, porém há coisas básicas que não podem ficar de fora. Um conjunto de chaves é fundamental: chave inglesa, chaves de fenda com ponta chata, chave Philips, chave para torque. Além delas, precisamos de parafusos, porcas e buchas de variados tamanhos. Alicate, pregos e martelo também devem estar no kit. Equipamentos como furadeira e parafusadeira podem ser bons investimentos, pois certamente ajudarão na rotina do condomínio. Outros serviços demandaram uso de veda rosca, fita isolante, fita vedante, fita colante dupla face, lixas e serras. Utensílios que ajudam quem está executando o serviço: tesoura ou estilete, fita métrica, trena, nível de bolha de ar, lanterna, um benjamim (ou “T”); uma extensão com conexão elétrica, além de, é claro, uma boa maleta para guardar todo o kit. Afora as ferramentas, uma dica boa é ter sempre por perto alguns produtos novos para repor outros inutilizados rapidamente. Por exemplo: lâmpadas, bem como suportes plafon ou lustres no mesmo padrão usado em todo o condomínio; maçaneta; resistência elétrica; interruptores de uma ou mais teclas; placa cega para fechar saída de fios e placa de tomadas.