Animais e entulho

Pergunta – Tenho um apto num prédio que me pediram para ser síndica. Não moro no imóvel, lá reside minha mãe que está síndica e tem 88 anos de idade. Durante anos ela se limita a pagar as contas. Vi que existem problemas entre moradores. Dentre eles, dois me chamaram atenção: Uma proprietária tem um cão que faz às necessidades nas garagens e jardins do prédio e; o marido de uma proprietária que acumula material de uso na prestação de serviço de construção nas garagens, mesmo com reclamação não toma atitude. Qual o passo a seguir?

Resposta – Com este enfoque dos problemas existentes creio que seria muito útil a sua eleição para síndica. Você se interessa pelo condomínio e poderá colocar ordem na casa. O problema com o cão e o mal uso da garagem são questões decorrentes da falta de pulso na solução. Convoque uma assembleia, coloque na pauta todos os problemas atuais e abra discussão para   soluções. Em seguida, e necessário, aplique as sanções previstas na convenção e se mesmo assim não houver solução entre com ação judicial. É preciso ter firmeza neste início desta missão de ajustar as coisas no condomínio. Busque uma boa assessoria jurídica, se precisar.

Flávio Filizola – condominio@filizolaeadvogados.com.br