Sabemos que o problema da inadimplência é uma constante em todos os condomínios. O atraso ou o não pagamento da mensalidade da taxa condominial atrapalha o planejamento financeiro do condomínio e põe em risco a administração de custos básico...

Quem mora em um condomínio já ouviu falar ou conhece este termo, mas a dúvida está em seu uso.              O fundo de reserva em termos simples, funciona basicamente como uma “poupança” do condomínio, a qual se destina a ser usada ...

A gestão financeira eficiente é um dos pilares para o bom funcionamento e a sustentabilidade dos condomínios. Síndicos desempenham um papel crucial na administração dos recursos financeiros do prédio, e suas decisões impactam diretamente a q...

A inadimplência é um problema recorrente nos condomínios, causando sérios transtornos entre moradores e síndicos. Aquele condômino que não paga a cota condominial gera prejuízo não só para o condomínio, mas também para aqueles que pagam e...

Como quase tudo na vida, morar em condomínio tem seu ônus e seu bônus. Se por um lado ganhamos várias vantagens com a disponibilização de áreas de lazer, comodidades, por outro lado, é necessário também arcar com uma despesa a mais ao fim d...

O ano novo se avizinha, então porque não reforçar a gestão de recebíveis de modo a dar maior previsibilidade ao orçamento do condomínio, afinal, o que mais importa é “pagar” a despesa ordinária sem necessitar de reforço de caixa  Trata...

Considerando que os recursos de um condomínio provêm quase sempre do dinheiro arrecadado entre os moradores apenas, podemos inferir que a inadimplência é indubitavelmente o maior problema a ser gerenciado no que diz respeito às finanças, uma ve...

A depender do porte e perfil do condomínio, sua manutenção pode requerer despesas em diferentes áreas: limpeza, portaria, recepção, zeladoria, vigilância, jardinagem, entre outras. Tudo isso demanda recursos humanos e é justamente o pagamento...

Organização e transparência são qualidades essenciais à gestão financeira do condomínio. O síndico ou a administradora devem manter um controle rígido de quem são os moradores adimplentes ou inadimplentes.   Até pouco tempo atrás, a...

A auditoria em condomínio demonstrará a saúde financeira do condomínio, podendo ser preventiva ou investigativa. Para os condomínios que apresentarem prestações de contas com valores discrepantes, saques realizados sem justificativa, ausência...

  A partir de novembro os brasileiros experimentarão grandes mudanças no que se refere à forma como se relacionam com o dinheiro e a como realizam suas transações financeiras. Entra em vigor neste mês o PIX, um novo sistema de pagamentos ...

Quem trabalha administrando uma casa, uma empresa, um condomínio ou vários sabe que uma constante missão é “fazer mais com menos” e isso implica buscar estratégias para ter mais eficiência na gestão do dinheiro. Diferentemente do que ocorr...

Condomínios não são empresas, não visam ao lucro e operam quase sempre em um tênue balanço entre o fluxo de receitas e despesas mensais. Em um momento de crise, como o que o país atravessa, preservar o equilíbrio financeiro do condomínio pod...

Gerir um condomínio, por menor que seja, implica em algumas questões burocráticas, as quais tendem a ser cada vez mais complexas quanto maiores forem as dimensões do universo administrado: número de condôminos, número de funcionários, fornece...

Das muitas atribuições impostas ao síndico, uma delas é particularmente imprescindível, o equilíbrio das contas do prédio. Em tempos de instabilidade econômica é preciso que o síndico se mostre mais rígido em relação aos inadimplementos ...

É fundamental que os gestores tenham o controle preciso sobre 4 itens que compõe as despesas  É importante que o gestor (síndico e administradora) façam uma análise na estrutura de custo atual do condomínio. Como por exemplo a composição da...

Conforme foi amplamente noticiado pelo Jornal do Síndico à época, em 2016 o novo Código de Processo Civil alterou substancialmente a cobrança de taxas condominiais em atraso. A mudança foi feita com o intuito de agilizar o processo contra os i...

A realização de uma obra é um evento importante no condomínio, o qual requer cuidadoso planejamento, pois quaisquer falhas não previstas podem impactar no orçamento destinado para esse feito, trazendo despesas maiores que as previstas. Para o s...

Em tempos de crise, mais do que nunca, a forma como se cobra é fundamental para aumentar as chances de receber o que é devido e diminuir os índices de inadimplência. No condomínio, dentre as formas possíveis de cobrança, a emissão de boletos ...

A situação de atual crise econômica na qual se encontra o país vem modificando a rotina do brasileiro. Os preços cobrados por produtos e serviços sobem em um ritmo que as remunerações de cada um não conseguem acompanhar e, para lidar com o a...

O momento pede cautela e que se “apertem os cintos”.              O momento não está economicamente favorável para ninguém. A famosa “crise” diminuiu o poder aquisitivo do brasileiro e o fez enxugar gastos e tal cenário tem r...