A depender do porte e perfil do condomínio, sua manutenção pode requerer despesas em diferentes áreas: limpeza, portaria, recepção, zeladoria, vigilância, jardinagem, entre outras. Tudo isso demanda recursos humanos e é justamente o pagamento...

Organização e transparência são qualidades essenciais à gestão financeira do condomínio. O síndico ou a administradora devem manter um controle rígido de quem são os moradores adimplentes ou inadimplentes.   Até pouco tempo atrás, a...

A auditoria em condomínio demonstrará a saúde financeira do condomínio, podendo ser preventiva ou investigativa. Para os condomínios que apresentarem prestações de contas com valores discrepantes, saques realizados sem justificativa, ausência...

  A partir de novembro os brasileiros experimentarão grandes mudanças no que se refere à forma como se relacionam com o dinheiro e a como realizam suas transações financeiras. Entra em vigor neste mês o PIX, um novo sistema de pagamentos ...

Quem trabalha administrando uma casa, uma empresa, um condomínio ou vários sabe que uma constante missão é “fazer mais com menos” e isso implica buscar estratégias para ter mais eficiência na gestão do dinheiro. Diferentemente do que ocorr...

Condomínios não são empresas, não visam ao lucro e operam quase sempre em um tênue balanço entre o fluxo de receitas e despesas mensais. Em um momento de crise, como o que o país atravessa, preservar o equilíbrio financeiro do condomínio pod...

Gerir um condomínio, por menor que seja, implica em algumas questões burocráticas, as quais tendem a ser cada vez mais complexas quanto maiores forem as dimensões do universo administrado: número de condôminos, número de funcionários, fornece...

Das muitas atribuições impostas ao síndico, uma delas é particularmente imprescindível, o equilíbrio das contas do prédio. Em tempos de instabilidade econômica é preciso que o síndico se mostre mais rígido em relação aos inadimplementos ...

É fundamental que os gestores tenham o controle preciso sobre 4 itens que compõe as despesas  É importante que o gestor (síndico e administradora) façam uma análise na estrutura de custo atual do condomínio. Como por exemplo a composição da...

Conforme foi amplamente noticiado pelo Jornal do Síndico à época, em 2016 o novo Código de Processo Civil alterou substancialmente a cobrança de taxas condominiais em atraso. A mudança foi feita com o intuito de agilizar o processo contra os i...

A realização de uma obra é um evento importante no condomínio, o qual requer cuidadoso planejamento, pois quaisquer falhas não previstas podem impactar no orçamento destinado para esse feito, trazendo despesas maiores que as previstas. Para o s...

Em tempos de crise, mais do que nunca, a forma como se cobra é fundamental para aumentar as chances de receber o que é devido e diminuir os índices de inadimplência. No condomínio, dentre as formas possíveis de cobrança, a emissão de boletos ...

A situação de atual crise econômica na qual se encontra o país vem modificando a rotina do brasileiro. Os preços cobrados por produtos e serviços sobem em um ritmo que as remunerações de cada um não conseguem acompanhar e, para lidar com o a...

O momento pede cautela e que se “apertem os cintos”.              O momento não está economicamente favorável para ninguém. A famosa “crise” diminuiu o poder aquisitivo do brasileiro e o fez enxugar gastos e tal cenário tem r...