Aliados da praticidade e do bem-estar, os elevadores são componentes frequentes em edifícios residenciais, são considerados meios de transporte e, como tal, devem passar por periódicas vistorias e manutenções a fim de garantir ...
Leia maisSíndicos têm obrigação legal de recarregar extintores
Existem despesas em um condomínio em que é válida aquela máxima do “é preferível pagar para não usar”. A aquisição e manutenção de extintores é exemplo de situação em que se encaixa este tipo de raciocínio. O extintor é imprescind...
Leia maisManutenção de climatizadores é essencial para enfrentar o calor
O verão de 2024 trouxe um calor escaldante para várias regiões brasileiras e até mesmo novos recordes temperaturas em muitas cidades. Como forma de alívio, o uso de equipamentos para se refrescar, principalmente do ar-condicionado, aumentou em t...
Leia maisAs melhores práticas para a manutenção e conservação de áreas comuns
Em um condomínio, a manutenção e conservação das áreas comuns são fundamentais para garantir o bem-estar e a satisfação de todos os moradores. Quando um condomínio tem sua manutenção preventiva ou corretiva negligenciada pelo síndico al...
Leia maisCanalização de água pluvial: as calhas e sua manutenção
Quando chove, você já parou para observar para onde vai a água que cai do telhado no seu condomínio? É possível que ela seja recolhida por uma calha, estrutura frequentemente instalada com o intuito de canalizar a água das chuvas. Esse equipam...
Leia maisVazamentos no condomínio: reconheça sinais de um encanamento falho
Você sabia que aproximadamente de cada 100 litros de água que é tratada para se tornar potável, quase 40 não são efetivamente consumidos, mas sim perdidos devido a “escapes”, como vazamento nas redes, além de fraudes e erros de aferição...
Leia maisImpermeabilização: qual tipo de manta escolher?
A construção de um prédio é como um organismo vivo. Tal qual um corpo humano, ele necessita de consultas periódicas com um especialista para um check up, pois com o passar dos anos e o consequente envelhecimento das estruturas às vezes algumas ...
Leia maisFossa séptica: desentupimento emergencial não pode virar rotina
Infelizmente, a cobertura do saneamento básico ainda não atingiu 100% do território do nosso país e está longe disso. Por este motivo, em muitas regiões, o recurso utilizado para escoamento de resíduos domésticos termina sendo a fossa séptic...
Leia maisConheça a importância do tratamento de pisos
Já perceberam o quanto acolhedor é entrar em um ambiente com o piso limpo e brilhando? O tratamento adequado do piso é um procedimento de muita importância, seja ele um porcelanato dos mais delicados ou pedras rústicas, os cuidados ideais para o...
Leia maisTratamento da fossa condominial não deve ser adiada além de 1 ano
Embora atualmente estejam caindo em desuso, graças à ampliação das redes de saneamento básico as fossas sépticas são uma realidade para muitos condomínios, servindo como estação primária de esgoto. As fossas sépticas são estrutur...
Leia maisFiações para instalação elétrica devem ser certificadas pelo Inmetro
Em uma vã tentativa de economizar dinheiro, muitos síndicos optam por realizar reparos no condomínio tendo apenas o valor de custo como critério de escolha para a contratação de mão de obra e compra do material. Entretanto, o barato pode sair ...
Leia maisA importância de cuidar bem da fachada
Quantas vezes você precisou ensinar o seu endereço a alguém e, para isso, aproveitou para descrever características externas do imóvel com o intuito de facilitar a localização? Altura, cor, o acabamento com o qual o prédio é revestido, se po...
Leia maisCondomínios redobram atenção à rede elétrica na temporada de chuvas
A tecnologia dos Nobreaks vem ganhando espaço em relação aos geradores em muitos condomínios, mas devem ser bem analisadas antes de sua instalação Em meio a mais uma temporada de verão, vivemos novamente os enormes transtornos causados pelas c...
Leia maisComo escolher a iluminação natalina adequada
O Natal está se aproximando e isso torna o mês de dezembro muito mais iluminado e belo. De tudo que compõe a decoração tipicamente natalina, nada encanta mais do que a iluminação especial, são cores e formas que trazem luz e brilho a qualquer...
Leia maisMóveis em materiais alternativos e ecológicos para áreas externas do condomínio
Um dos maiores desafios de um condomínio é a manutenção das áreas externas, além do grande uso, os desgastes são maiores por fatores de exposição ao clima. As áreas externas em condomínios têm maior permanência de moradores, condômin...
Leia maisEstendida a validade das licenças do Corpo de Bombeiros
Portaria nº CCB-22/800, de 10 de julho de 2020 Todos sabemos que para manter um condomínio em ordem são necessárias diversas manutenções, onde os prazos são diversos, ainda existem os alvarás e licenças que também devem ser renovados resp...
Leia maisHigienização de áreas comuns precisa ser reforçada durante pandemia
Habitualmente, todo condomínio já mantém uma rotina de cuidados com a limpeza de suas áreas comuns, mas é fato que em tempos de pandemia como a que ora estamos atravessando, ela deve obedecer a critérios ainda mais rigorosos. Reconhecendo a ser...
Leia maisProjetos elétricos e de para-raios para condomínios, entenda sua importância
Os acidentes de origem elétrica vêm crescendo desde 2013, segundo estudo da Abracopel em 2017 ocorreram 451 incêndios por curtos-circuitos em todo o Brasil, o número de morte por acidentes com eletricidade chega a 702. Só no estado de São Paulo...
Leia maisMáquinas de Desentupimento
Muitos condomínios não avaliam a importância em ter uma máquina de desentupimento e qual o melhor equipamento para aquisição, em alguns casos o condomínio até a têm, mas não faz a manutenção necessária para seu bom funcionamento e na hor...
Leia maisImpermeabilização é necessária para preservar estrutura predial
A aparição de goteiras, infiltrações e mofo nas paredes ou teto é sempre sinal de dor de cabeça no condomínio, seja para o morador ou para o síndico O morador se preocupa com os danos ao seu patrimônio e os prejuízos financeiros, para o sí...
Leia maisPiscina aquecida: vantagens e desvantagens
Ela garante o lazer mesmo em dias frios, mas requer uma manutenção especial Estamos em pleno inverno por isso o frio é intenso em muitos estados brasileiros, com as temperaturas baixas, fica cada vez mais rara aquela ida à piscina do prédio seja...
Leia maisLimpeza de fachadas, sacadas e janelas requer cuidados especiais
Um dos pontos delicados na manutenção de um prédio é a limpeza de fachadas. A fachada, sacadas e as janelas são a cara do condomínio, um cartão de visitas, mas a altura e o fato de muitos projetos arquitetônicos usarem vidro como principal ma...
Leia maisEnvidraçar é tendência
Além da maior sofisticação e consequente valorização do imóvel, o aproveitamento de espaços é apontado como mais uma vantagem. O fechamento de halls, sacadas e salões com as chamadas cortinas de vidro tem se mostrado uma tendência forte no ...
Leia maisCheck list para o mês de férias
Julho é mês de férias escolares e dentro do condomínio isso tem um significado: crianças e adolescentes com tempo livre para ocupando os ambientes coletivos com maior frequência. O momento pede maior atenção aos espaços que podem vir a ser u...
Leia maisConheça os benefícios da manutenção preventiva de geradores de energia em condomínios
Avaliações preventivas correspondem em aumentar a vida útil dos equipamentos, queda no desperdício de energia e garantia de bom funcionamento A importância dos condomínios investirem em bons geradores está em garantir segurança e conforto par...
Leia maisCerca elétrica: mais um aliado contra a violência urbana
O crescimento acelerado das taxas de violência urbana assusta. Os condomínios, antes vistos como residências seguras, são hoje infelizmente alvos de quadrilhas especializadas. A solução é se precaver e tentar se munir com o máximo de recursos...
Leia maisDe olho na água
A crise hídrica no Brasil e principalmente no Estado de São Paulo já não é nenhuma novidade para a população, e apesar de atualmente nossos reservatórios de água já apresentarem uma boa recuperação em função das chuvas do verão, ainda ...
Leia maisRegras e Reforma do Apartamento
Qualquer modificação na estrutura de um imóvel deve seguir um roteiro de cuidados e regras específicas. O primeiro passo deve ser providenciar os documentos necessários para a realização da obra, como a Anotação de Responsabilidade Técnica ...
Leia maisPiscinas coletivas merecem cuidado redobrado no verão
Com o mês de dezembro chega a estação mais quente do ano e com ela também a temporada de férias. Com o calor do verão, a tendência é que as piscinas dos condomínios fiquem mais frequentadas e o rigor nas manutenções desta área deve ser ai...
Leia maisRevestimento em pastilhas necessita de cuidados regulares
Muito popular na arquitetura residencial há décadas, as pastilhas ainda constituem a opção mais procurada para cobrir a fachada de edifícios. Os revestimentos cerâmicos são muito procurados devido a sua longa durabilidade e pouca manutenção,...
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