Ilustração_Cotidiano_278

Rígido controle da portaria soma pontos à segurança

Quando questionada sobre os motivos de por que optou por viver em um condomínio a maioria das pessoas certamente responderá, em primeiro lugar, que a escolha se deu pela segurança proporcionada por esse tipo de moradia em coletividade. Sequencialm...

Leia mais

Ilustração_Cotidiano_268

Os direitos do Inquilino no Condomínio

O inquilino é uma figura que faz parte do condomínio. Muitas pessoas, porém, ainda o confundem com o condômino em relação a alguns direitos e obrigações. De acordo com o artigo 1334 §2º do Código Civil, entretanto, o condômino é somente ...

Leia mais

Ilustração_Cotidiano_267

Brigas no condomínio: a quem recorrer?

Viver em um condomínio tem suas vantagens e desvantagens. Um dos pontos negativos é o envolvimento, ainda que involuntário, em aspectos da intimidade dos vizinhos. Por ser um espaço restrito em que os domicílios se situam muito próximos um dos ...

Leia mais

Ilustração_Cotidiano_265

Transporte de PETs no elevador exige cuidados

Dentro do condomínio, animais domésticos a exemplo de cães e gatos só devem transitar por espaços comuns acompanhados de seus tutores. Fica a cargo dos donos, portanto, responder por qualquer ato de seu pet, desde sujeiras em locais indevidos at...

Leia mais

Ilustração_COTIDIANO_260

Insultos virtuais podem virar processo judicial

Com a popularização das chamadas redes sociais, todo mundo já testemunhou uma situação onde alguém posta um comentário ou imagem em um determinado meio, outra pessoa discorda e replica, o autor da postagem inicial responde e está montado o ce...

Leia mais

Ilustração_Cotidiano_253

O tipo de síndico que você não deve ser

Embora exista um dispositivo legal que orienta a conduta do síndico, o que é ou não de sua alçada, ainda podem ser verificadas muitas falhas em gestões em vários condomínios pelo Brasil. As prerrogativas do cargo de síndico estão previstas n...

Leia mais

Ilustração_Cotidiano

Respeito em primeiro lugar

Um condomínio não é feito apenas de paredes, chão e concreto. É também feito de pessoas, de um lado os condôminos e de outro os funcionários que estão ali para prestar um serviço ao coletivo e não apenas a alguns indivíduos. Os conflitos ...

Leia mais

Ilustração_ARVORE

Escolha correta de árvores evita danos no edifício

Elas podem ser frondosas e floridas. Proporcionam a sombra nos dias ensolarados de verão, e muitas dão frutos saborosos. As árvores são, sem dúvida, espécies de plantas que enfeitam qualquer condomínio, mas sem os cuidados preventivos, podem c...

Leia mais

Janela de apartamento não é lixeira

Um problema comum que retrata a falta de educação do brasileiro. Em condomínios são comuns a queda e o arremesso de objetos pelas janelas, gerando prejuízos em veículos, equipamentos e em edificações vizinhas, ou acidentes quando o objeto ace...

Leia mais

Sono na portaria: como lidar?

Um problema comum enfrentado por síndicos é saber como lidar para coibir os famosos “cochilos” que os porteiros dão em horário de expediente. Mas, como o empregador deve agir ao constatar tal infração? O Jornal do Síndico entrevistou a adv...

Leia mais

Crise hídrica: suas consequências e ensinamentos

A grave crise hídrica vivida nos últimos tempos deve provocar uma reflexão geral sobre como lidamos com o tema. Nesse sentido, se, por um lado, o poder público foi incapaz de solucionar o enorme problema da falta de água em São Paulo, por outro...

Leia mais

Condôminos temporários

Proprietário de imóvel é responsável pela conduta de inquilinos em locação por temporada. O carnaval acabou e, como dizem a maioria dos brasileiros, “agora o ano vai começar”. Mas um fato que poucos tomam conhecimento durante o período d...

Leia mais

Cruzada para economizar água

Síndicos e moradores de condomínios estão fazendo um esforço brutal para economizar água. Apesar de grandes consumidores, os condomínios estão colaborando bastante e os resultados alcançados são dignos de elogio. Nas áreas comuns, acabou a ...

Leia mais