Gestão Energética, uma saída em tempos de crise

O termo gestão é um desses que está na moda. Antes restrito aos ambientes das grandes corporações, ganhou espaço fora dessas empresas e com os constantes aumentos das tarifas de energia elétrica, têm se tornado fundamental também nos condomínios.

 Ao contrário do que muitos pensam, para implantar a Gestão Energética em um condomínio não são necessários conhecimentos técnicos em eletricidade por parte do Síndico.

Apenas com conhecimento básico de planilha eletrônica e as 24 últimas contas de energia é possível fazer um gráfico comparativo do consumo. É fundamental que seja utilizada a quantidade de kWh de cada mês (consumo faturado), que vem no descritivo, no meio da conta de luz. Não se deve utilizar os valores financeiros, em reais, pois estes são afetados por aumento da tarifa e outros tributos (no caso do valor total da conta).

Faz-se então a comparação entre os mesmos meses de um ano para outro. Caso haja variação significativa, deve-se buscar, primeiramente, se houve acréscimos de equipamentos (uma nova área climatizada, por exemplo) ou aumento significativo nos horários de utilização das áreas do condomínio, como o salão de festas. Se nada disso ocorreu e, principalmente, se está havendo uma tendência de aumento ao longo dos meses deve-se, aí sim, partir para uma revisão das instalações elétricas.

O condomínio pode criar um programa de conscientização e até mesmo o estabelecimento de metas de economia, com incentivos para os condôminos. Os recursos economizados podem ajudar a finalmente iniciar aquela obra tão sonhada há anos.

A contratação de uma consultoria de engenharia para fazer um diagnóstico energético no condomínio dará a exata dimensão das condições do sistema elétrico da edificação.

A curva de carga, mostra a variação no uso da energia ao longo de um período. As linhas coloridas mostram essa variação em cada uma das três fases e a linha preta é o somatório. Com ela o engenheiro responsável pelo diagnóstico poderá identificar problemas antes que eles venham a se agravar ou causar maiores prejuízos e propor soluções cirúrgicas, evitando grandes obras e, o desprendimento de grandes recursos financeiros.

Através da termografia (uma espécie de foto com a captação de radiação infravermelha) é possível descobrir desgastes prematuros na instalação elétrica, sobrecargas, aquecimentos e ainda fugas de corrente, que além do desperdício de energia, causa riscos aos moradores e funcionários.

Todas essas medidas são viáveis financeiramente, já que se pagam com a própria economia gerada.

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Adriano Pascoal Engenheiro Elétrico, consultor e palestrante em gestão energética desde 2011, autor do livro Gestão da Energia Elétrica em Sistemas de Baixa Tensão.