Manutenção preventiva em elevadores nos condomínios

A manutenção de elevadores em condomínios é um assunto de extrema relevância, que envolve não apenas a segurança dos moradores, mas também a preservação do patrimônio e a eficiência do serviço prestado.

A falta de cuidados adequados com manutenção dos elevadores pode levar a acidentes graves, interrupções no serviço e, consequentemente, à insatisfação dos residentes. Na história já tivemos diversos casos de acidentes relacionados a problemas de manutenção até com vítimas fatais infelizmente.

A importância da manutenção preventiva dos elevadores não pode ser subestimada. Este tipo de manutenção, realizada de forma regular, visa identificar e corrigir problemas antes que eles se tornem sérios. Entretanto, mesmo com a manutenção regular do equipamento, problemas podem aparecer e necessitar que reparos sejam prontamente feitos.

Artemiza Maia, moradora de um condomínio, relata que passou três dias sem usar o elevador por conta dos ajustes e correções que precisaram serem feitos após alguns barulhos. “Passamos uns dias tendo que utilizar as escadas, mas em primeiro lugar vem a nossa segurança. No nosso prédio o elevador sempre está passando por manutenção, mas mesmo assim precisou de um conserto pontual. Depois desses ajustes, o elevador voltou a funcionar normalmente”, relata.

É interessante destacar que além da segurança, a manutenção adequada dos elevadores também impacta na durabilidade do equipamento, uma vez que elevadores são investimentos significativos para qualquer condomínio, e sua vida útil pode ser drasticamente reduzida sem os devidos cuidados. Manter um elevador em bom estado não apenas evita gastos com reparos emergenciais, mas também prolonga a necessidade de substituição do equipamento, o que representa uma economia significativa a longo prazo.

O síndico deve estar atento na hora de contratar a empresa que fará a manutenção dos elevadores. Ela deve ser habilitada, capacitada e registrada nos órgãos competentes. Conversar com os clientes e verificar referências também é importante. Outro ponto a ser considerado é a legislação vigente. As normas de segurança e manutenção de elevadores, impostas por órgãos competentes, exigem que os condomínios realizem manutenções periódicas e apresentem laudos que comprovem a condição do equipamento. O não cumprimento dessas normas pode resultar em multas e sanções. Portanto, manter a documentação em dia e seguir as orientações técnicas é fundamental para garantir a legalidade e a segurança do condomínio.